Grundsteuerreform einliegerwohnung Kann ich die Grundsteuer für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umlegen?. 1 Aufgrund der Grundsteuerreform müssen Eigentümer von Häusern und Wohnungen, Eine Sonderform des Zweifamilienhauses ist das Haus mit Einliegerwohnung. 2 Ich hätte jedenfalls keine Nachteile, wenn ich das Haus für die Grundsteuer als Zweifamilienhaus meldete. Beim Bauamt hatte ich ebenfalls. 3 › Private Finanzen › Ihr gutes Recht. 4 Zu der Grundstücksart Zweifamilienhäuser gehören neben den typischen Zweifamilienhäusern mit zwei voneinander abgetrennten Wohnungen auch die Wohngrundstücke, die eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung enthalten. Dabei ist für die Einliegerwohnung der Wohnungsbegriff maßgeblich. 5 Die Einliegerwohnung hat ein Bad (WC, Becken, Wanne, keine Dusche) und eine kleine Küche ist vorhanden. Sie hat einen eigenen Stromzähler, aber keinen eigenen Wasserzähler oder Gaszähler. D.h. der Wasserverbrauch wird einfach durch 3 Personen geteilt und die Gaskosten nach Quadratmetern geteilt. 6 Das Ziel der Reform ist es, dass das Gesamtaufkommen der Grundsteuer auf gesamtstaatlicher Ebene annähernd gleich bleibt. Das neue Grundsteuergesetz soll Städten und Gemeinden weiterhin die nötigen Einnahmen sichern, die Bürgerinnen und Bürger sollen insgesamt aber nicht mehr belastet werden. 7 Die Angabe der Wohnfläche bzw. Nutzfläche ist in nahezu allen Bundesländern in der Grundsteuererklärung erforderlich. Die Quadratmeterangaben haben maßgeblichen Einfluss auf die Höhe der Grundsteuer, weshalb die Flächen auch im eigenen Interesse sorgfältig ermittelt werden sollten. 8 Fragen & Antworten zur Grundsteuerreform Sie sind Eigentümerin bzw. Eigentümer eines Grundstücks? In diesem FAQ finden Sie Informationen und Hinweise zur Grundsteuerreform. Wer muss eine Feststellungserklärung abgeben? Bei welchem Finanzamt muss die Feststellungserklärung abgegeben werden? Wie kann die Feststellungserklärung erstellt werden?. 9 Wenn ihr eine Einliegerwohnung vermietet, müsst ihr als Vermieter steuerliche Aspekte beachten. Hier sind einige Tipps, die euch helfen können, eure Steuerlast zu minimieren: 1. Meldet die Mieteinnahmen an Mieteinnahmen müsst ihr in eurer Steuererklärung angeben und versteuern. grundsteuer einfamilienhaus mit einliegerwohnung oder zweifamilienhaus 10 grundsteuer einfamilienhaus mit einliegerwohnung 12